{"id":27117,"date":"2017-10-11T18:35:08","date_gmt":"2017-10-11T16:35:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.in-diem.com\/wohnungen-und-haeuser-ohne-hoteldienstleistungen-mehrwertsteuer-ausnahme\/"},"modified":"2026-08-22T23:46:30","modified_gmt":"2026-08-22T21:46:30","slug":"wohnungen-und-haeuser-ohne-hoteldienstleistungen-mehrwertsteuer-ausnahme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.in-diem.com\/de\/wohnungen-und-haeuser-ohne-hoteldienstleistungen-mehrwertsteuer-ausnahme\/","title":{"rendered":"Wohnungen und H\u00e4user ohne Hoteldienstleistungen. Mehrwertsteuer-Ausnahme"},"content":{"rendered":"<div class=\"vgblk-rw-wrapper limit-wrapper\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Vermietung von Touristenwohnungen, H\u00e4usern oder Teilen von H\u00e4usern wirft h\u00e4ufig Zweifel bez\u00fcglich der Mehrwertsteuer auf. Die Hauptfrage h\u00e4ngt nicht nur davon ab, ob die Immobilie auf einer Touristenplattform beworben wird, wie lange der Aufenthalt dauert oder ob eine Verwaltungsgenehmigung vorliegt, sondern auch, ob sich der Vermieter darauf beschr\u00e4nkt, die Immobilie dem Nutzer zur Verf\u00fcgung zu stellen, oder ob er zus\u00e4tzlich Dienstleistungen erbringt, die typisch <strong>f\u00fcr die Hotelbranche<\/strong> sind. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Diese Ver\u00f6ffentlichung basiert auf einer verbindlichen Konsultation V1781-17 vom 10. Juli 2017 bez\u00fcglich der Vermietung von Wohnungen, Wohnungen oder Teilen von Wohnh\u00e4usern ohne die <strong>f\u00fcr die Hotelbranche typische Dienstleistungen<\/strong>. Die Konsultation ist weiterhin ein n\u00fctzlicher Hintergrund, aber es lohnt sich, die Erkl\u00e4rung zu aktualisieren, damit Eigent\u00fcmer, Verwalter von Touristenwohnungen, Immobilieninvestoren und Unternehmen des Sektors klarer unterscheiden k\u00f6nnen, wann die Miete <strong>von der Mehrwertsteuer befreit<\/strong> ist und wann sie von <strong>der Mehrwertsteuer befreit sein kann und nicht<\/strong>. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Verordnung muss auf Grundlage des <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1992-28740\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Gesetzes 37\/1992 \u00fcber die Mehrwertsteuer<\/strong><\/a>, insbesondere ihres Artikels 20.One.23\u00ba, sowie der von der Steuerbeh\u00f6rde ver\u00f6ffentlichten Kriterien <a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/iva\/iva-operaciones-inmobiliarias\/alquilo-apartamento-turistico-tengo-que-iva.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">zur Vermietung von Touristenwohnungen und der Mehrwertsteuer<\/a> analysiert werden.<\/p>\n\n<div class=\"indiem-infografia\"><style>.indiem-infografia{width:100%;max-width:900px;margin:24px auto;padding:18px;box-sizing:border-box;background:#ffffff;border:1px solid #E6E6E6;border-radius:18px;color:#333333;overflow-wrap:break-word}.indiem-infografia *{box-sizing:border-box}.indiem-header{background:#0A3151;color:#ffffff;padding:18px 20px;border-radius:14px;margin-bottom:14px}.indiem-title{margin:0 0 6px 0;font-size:21px;line-height:1.25;font-weight:700}.indiem-subtitle{margin:0;font-size:14px;line-height:1.45;color:#E6E6E6}.indiem-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:12px;width:100%;max-width:100%}.indiem-card{border:1px solid #E6E6E6;border-top:4px solid #33B4D6;border-radius:14px;padding:14px 12px;background:#F8FAFC;min-height:132px}.indiem-icon{width:30px;height:30px;display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;margin-bottom:8px;border-radius:50%;background:#0A3151;color:#ffffff;font-size:15px;font-weight:700}.indiem-card-title{margin:0 0 6px 0;font-size:15px;line-height:1.25;color:#0A3151;font-weight:700}.indiem-card-text{margin:0;font-size:13px;line-height:1.4;color:#555555}.indiem-alert{margin-top:14px;padding:13px 15px;border-left:5px solid #33B4D6;background:#ffffff;border-radius:12px;border-top:1px solid #E6E6E6;border-right:1px solid #E6E6E6;border-bottom:1px solid #E6E6E6;font-size:13px;line-height:1.45;color:#333333}.indiem-alert-strong{color:#0A3151;font-weight:700}.indiem-footer{margin-top:10px;text-align:right;font-size:12px;color:#0A3151;font-weight:700}@media (max-width:768px){.indiem-infografia{padding:14px;margin:18px auto}.indiem-grid{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}.indiem-title{font-size:19px}}@media (max-width:520px){.indiem-grid{grid-template-columns:1fr}.indiem-card{min-height:auto}.indiem-header{padding:16px}.indiem-title{font-size:18px}}<\/style><div class=\"indiem-header\"><div class=\"indiem-title\">IVA en apartamentos tur\u00edsticos<\/div><div class=\"indiem-subtitle\">Comparativa visual para valorar si el alquiler puede estar exento o no exento.<\/div><\/div><div class=\"indiem-grid\"><div class=\"indiem-card\"><div class=\"indiem-icon\">1<\/div><div class=\"indiem-card-title\">Solo alojamiento<\/div><p class=\"indiem-card-text\">La mera cesi\u00f3n del inmueble, sin servicios hoteleros, puede estar sujeta y exenta de IVA.<\/p><\/div><div class=\"indiem-card\"><div class=\"indiem-icon\">2<\/div><div class=\"indiem-card-title\">Servicios hoteleros<\/div><p class=\"indiem-card-text\">Recepci\u00f3n, limpieza peri\u00f3dica, cambio de ropa, lavander\u00eda o restauraci\u00f3n pueden hacerla no exenta.<\/p><\/div><div class=\"indiem-card\"><div class=\"indiem-icon\">3<\/div><div class=\"indiem-card-title\">Uso o destinatario<\/div><p class=\"indiem-card-text\">Debe revisarse si hay uso real como vivienda, alquiler a empresa o explotaci\u00f3n por terceros.<\/p><\/div><div class=\"indiem-card\"><div class=\"indiem-icon\">4<\/div><div class=\"indiem-card-title\">Documentaci\u00f3n<\/div><p class=\"indiem-card-text\">Conviene revisar contratos, anuncios, servicios incluidos, facturas y condiciones de reserva.<\/p><\/div><\/div><div class=\"indiem-alert\"><span class=\"indiem-alert-strong\">Dato clave:<\/span> no basta con el nombre comercial de \u201capartamento tur\u00edstico\u201d. El tratamiento en IVA depende del uso real del inmueble y de los servicios efectivamente prestados.<\/div><div class=\"indiem-footer\">IN DIEM Abogados<\/div><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Aktualisierung 2026: Warum es immer noch wichtig ist zu unterscheiden, ob es Hoteldienstleistungen gibt<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Im Jahr 2026 bleibt die Unterscheidung zwischen <strong>touristischer Vermietung ohne Hoteldienstleistungen<\/strong> und der Bereitstellung von Unterkunftsdienstleistungen entscheidend. Die <a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/iva\/iva-operaciones-inmobiliarias\/alquilo-apartamento-turistico-tengo-que-iva.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Steuerbeh\u00f6rde f\u00fcr die Vermietung von Touristenwohnungen und die Mehrwertsteuer<\/a> h\u00e4lt das Kriterium fest, dass Mietvertr\u00e4ge f\u00fcr Touristenunterk\u00fcnfte, bei denen der Vermieter keine typischen Dienstleistungen der Hotelbranche erbringt, von der Mehrwertsteuer befreit sind, ohne dass sie anderen anfallenden Steuern unterliegt. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Andererseits ist die Vermietung der Touristenwohnung nicht mehr von der Mehrwertsteuer gem\u00e4\u00df <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1992-28740\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Artikel 91.11.2.2 des Mehrwertsteuergesetzes f\u00fcr bestimmte<\/a> Hoteldienstleistungen erbracht, wenn Dienstleistungen <strong>typisch f\u00fcr die<\/strong> Hotelbranche erbracht werden.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dieser Unterschied hat relevante praktische Auswirkungen: Er betrifft die Rechnungsstellung, die Verpflichtung zur Erhebung der Mehrwertsteuer, den Abzug von Vorsteuern, die <strong>steuerliche Behandlung in der Mehrwertsteuer<\/strong> sowie die Art und Weise, wie Vertr\u00e4ge und Immobiliendokumente organisiert werden m\u00fcssen. Daher ist es ratsam, vor Beginn oder \u00c4nderung einer touristischen Vermietungst\u00e4tigkeit das tats\u00e4chliche Betriebsmodell zu \u00fcberpr\u00fcfen und sich nicht auf den verwendeten Gesch\u00e4ftsnamen zu beschr\u00e4nken. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wenn die Vermietung von Wohnungen oder Wohnungen von der Mehrwertsteuer befreit ist<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1992-28740\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Artikel 20.One.23 des Mehrwertsteuergesetzes<\/a> befreit bestimmte Pachtvertr\u00e4ge, deren Objekte ausschlie\u00dflich f\u00fcr Wohnzwecke vorgesehene Geb\u00e4ude oder Teile davon sind. Im Bereich der Tourismuswohnungen stellt die <a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/vivienda-otros-inmuebles\/tributacion-arrendador-viviendas-otros-inmuebles\/tributacion-alquiler-apartamentos-turisticos\/impuesto-sobre-valor-anadido.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Steuerbeh\u00f6rde f\u00fcr Mehrwertsteuer auf Tourismuswohnungen<\/a> klar, dass diejenigen, die eine Tourismusunterkunft vermieten, zwar den Status eines Unternehmers f\u00fcr Mehrwertsteuerzwecke haben, die Vermietung <strong>jedoch von der Mehrwertsteuer befreit<\/strong> sein kann, wenn keine f\u00fcr die Hotelbranche typischen Dienstleistungen erbracht werden. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dies kann beispielsweise passieren, wenn der Eigent\u00fcmer oder Verwalter sich darauf beschr\u00e4nkt, die Nutzung der Wohnung, des Wohnraums oder eines Teils davon f\u00fcr einen bestimmten Zeitraum zu \u00fcbertragen, ohne eine Unterkunft zu organisieren, die mit der eines Hotels vergleichbar ist. In diesen F\u00e4llen beinhaltet die Operation keine Erhebung der Mehrwertsteuer, obwohl dies weitere steuerliche, volksz\u00e4hlliche, regionale oder kommunale Folgen haben kann, die separat analysiert werden m\u00fcssen. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Einfache Bereitstellung des Hauses<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die <strong>Immobilie wird einfach zur Verf\u00fcgung gestellt<\/strong> , wenn der Vermieter die Immobilie f\u00fcr den Mieter zur Verf\u00fcgung stellt, ohne w\u00e4hrend des Aufenthalts zus\u00e4tzliche Dienstleistungen anzubieten, wie sie typisch f\u00fcr Hotelunterk\u00fcnfte sind. Es kann eine Schl\u00fcssel\u00fcbergabe geben, die erste oder letzte Reinigung, das Wechseln der Bettw\u00e4sche beim Ein- oder Austritt sowie p\u00fcnktliche Hilfe bei Reparaturen, ohne dass der Betrieb notwendigerweise in einen Hotelservice umgewandelt wird. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Touristenvermietungen ohne Hoteldienstleistungen<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Touristenvermietungen ohne Hoteldienstleistungen<\/strong> k\u00f6nnen f\u00fcr vor\u00fcbergehende Aufenthalte, Urlaube oder andere Zwecke als dauerhaften Wohnsitz gedacht sein. Dennoch ist aus Sicht der Mehrwertsteuer relevant, dass typische Unterbringungsdienstleistungen nicht erbracht werden. Die <a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/vivienda-otros-inmuebles\/tributacion-arrendador-viviendas-otros-inmuebles\/tributacion-alquiler-apartamentos-turisticos\/impuesto-sobre-valor-anadido.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Steuerbeh\u00f6rde f\u00fcr die Mehrwertsteuer auf Touristenwohnungen<\/a> erkl\u00e4rt ausdr\u00fccklich, dass diese Mietvertr\u00e4ge ausgenommen sind, wenn sie keine erg\u00e4nzenden Dienstleistungen enthalten, die f\u00fcr die Hotelbranche typisch sind.  <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Miete mit eigenen Gastfreundschaftsangeboten<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wenn der Vermieter Dienstleistungen erbringt, die <strong>typisch f\u00fcr die Hotelbranche<\/strong> sind, wird die Vermietung nicht mehr als blo\u00dfe Nutzungs\u00fcbertragung der Immobilie behandelt. In diesem Fall \u00e4hnelt die Transaktion einer Unterbringungsleistung und <strong>unterliegt der Mehrwertsteuer und ist nicht von der Mehrwertsteuer befreit<\/strong>, wobei der entsprechende Satz gem\u00e4\u00df dem <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1992-28740\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Mehrwertsteuergesetz<\/a> und den geltenden Verwaltungskriterien angewendet wird. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Miete f\u00fcr andere Zwecke als Wohnraum<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Touristenvermietungen ohne Hoteldienstleistungen m\u00fcssen von anderen Mietvertr\u00e4gen unterschieden werden, die <strong>nicht wohnen<\/strong>. Wenn die Immobilie f\u00fcr B\u00fcros, berufliche B\u00fcros, Gesch\u00e4ftst\u00e4tigkeiten, Lagerh\u00e4user, Gesch\u00e4ftsr\u00e4ume oder andere nicht-wohnliche Zwecke gemietet wird, kann die Wohnbefreiung nicht anwendbar sein. In solchen F\u00e4llen muss der Betrieb einzeln \u00fcberpr\u00fcft werden.  <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. Vermietung an Unternehmen oder juristische Personen<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Das Vermieten an Unternehmen oder juristische Personen<\/strong> erfordert besondere Vorsicht. Es reicht nicht aus, dass die Immobilie physisch ein Zuhause ist: Es muss analysiert werden, wer der Mieter ist, was die vereinbarte Nutzung ist, wer sie tats\u00e4chlich nutzt und ob die Immobilie tats\u00e4chlich zur Unterbringung von Menschen oder f\u00fcr eine gesch\u00e4ftliche T\u00e4tigkeit genutzt wird. Bei Vertr\u00e4gen mit Unternehmen, Vermittlern, Agenturen oder Managern ist es ratsam, die vertragliche Kette und den wirtschaftlichen Zweck des Betriebs zu \u00fcberpr\u00fcfen.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Welche Dienstleistungen bietet die Hotelbranche?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die <strong>Dienstleistungen der Hotelbranche<\/strong> sind solche, die die T\u00e4tigkeit \u00fcber die bloere vor\u00fcbergehende \u00dcbertragung der Immobilie hinaus erm\u00f6glichen. Nach <a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/vivienda-otros-inmuebles\/tributacion-arrendador-viviendas-otros-inmuebles\/tributacion-alquiler-apartamentos-turisticos_.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">den Kriterien der Steuerbeh\u00f6rde zur Besteuerung der Vermietung von Touristenwohnungen<\/a> ist die Unterkunftst\u00e4tigkeit dadurch gekennzeichnet, dass der Kundenservice \u00fcber die Bereitstellung eines Hauses oder eines Teils davon hinaus erweitert wird. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zu den f\u00fcr die Hotelbranche typischen Dienstleistungen z\u00e4hlen unter anderem:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Empfang sowie dauerhafter und kontinuierlicher Kundenservice in einem f\u00fcr diesen Zweck vorgesehenen Raum.<\/li>\n\n\n\n<li>Regelm\u00e4\u00dfige Reinigung des Grundst\u00fccks und der Unterkunft w\u00e4hrend des Aufenthalts.<\/li>\n\n\n\n<li>Regelm\u00e4\u00dfiger Wechsel von Bett und Badebettw\u00e4sche w\u00e4hrend des Aufenthalts.<\/li>\n\n\n\n<li>W\u00e4schereidienstleistungen, die dem Kunden zur Verf\u00fcgung stehen.<\/li>\n\n\n\n<li>Gep\u00e4ckaufbewahrung, Presse, Reservierungen oder andere zus\u00e4tzliche G\u00e4steservices.<\/li>\n\n\n\n<li>Essen, Catering oder Fr\u00fchst\u00fccksdienstleistungen, wenn sie in die Unterkunft integriert sind.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Schl\u00fcssel liegt nicht in einem einzelnen isolierten Dienst, sondern darin, einzusch\u00e4tzen, ob die angebotene Dienstmenge eine Hosting-Aktivit\u00e4t ausmacht. Daher muss ein Vertrag, eine kommerzielle Website oder eine Beschreibung auf der Plattform mit der tats\u00e4chlich erbrachten Dienstleistung \u00fcbereinstimmen. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Welche Dienstleistungen machen das Mieten nicht zwangsl\u00e4ufig zu einem Hotelservice<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nicht alle Zusatzleistungen wandeln die Miete automatisch in eine Hotelaktivit\u00e4t um. Die <a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/vivienda-otros-inmuebles\/tributacion-arrendador-viviendas-otros-inmuebles\/tributacion-alquiler-apartamentos-turisticos\/impuesto-sobre-valor-anadido.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Steuerbeh\u00f6rde f\u00fcr die Mehrwertsteuer auf Touristenwohnungen<\/a> weist darauf hin, dass bestimmte Dienstleistungen, die mit dem Staat und der Instandhaltung der Immobilie verbunden sind, nicht als erg\u00e4nzende Dienstleistungen der Hotelbranche f\u00fcr sich genommen gelten. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Insbesondere wird diese Ber\u00fccksichtigung bei folgenden meist nicht ber\u00fccksichtigt:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Reinigung der Wohnung am Ein- und Ausgang innerhalb des von jedem Mieter vereinbarten Zeitraums.<\/li>\n\n\n\n<li>Der Wechsel der W\u00e4sche in der Wohnung am Ein- und Ausgang des Vertragszeitraums.<\/li>\n\n\n\n<li>Die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche des Geb\u00e4udes, des Portals, der Treppen, der Aufz\u00fcge oder der Urbanisierung.<\/li>\n\n\n\n<li>Technische Unterst\u00fctzung und Wartungsdienste f\u00fcr spezielle Reparaturen von Sanit\u00e4ranlagen, Strom, Glaswaren, Jalousien, Schl\u00fcsseldiensten oder Ger\u00e4ten.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Diese Dienstleistungen k\u00f6nnen mit einer von der Mehrwertsteuer befreiten Touristenmietvermietung vereinbar sein, wenn sie sich auf die Vorbereitung oder Instandhaltung der Immobilie beschr\u00e4nken und keine periodische Pflege erfordern, wie sie typisch f\u00fcr eine Unterkunft sind. Wenn sie jedoch mit anderen kontinuierlichen Dienstleistungen f\u00fcr den Kunden kombiniert werden, kann sich die steuerliche Klassifizierung der Transaktion \u00e4ndern. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">F\u00e4lle, in denen die Miete der Mehrwertsteuer unterliegt und nicht von der Mehrwertsteuer befreit ist<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Vermietung von Wohnungen, Wohnungen oder Teilen von Wohnh\u00e4usern kann <strong>der Mehrwertsteuer unterliegen und nicht von der Mehrwertsteuer befreit<\/strong> sein, wenn die Transaktion nicht in die Wohnungsbefreiung f\u00e4llt oder Dienstleistungen umfasst, die f\u00fcr die Hotelbranche typisch sind. In der Praxis ist es ratsam, auf folgende F\u00e4lle zu achten: <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Bereitstellung von Hoteldienstleistungen w\u00e4hrend des Aufenthalts:<\/strong> regelm\u00e4\u00dfige Reinigung, regelm\u00e4\u00dfiger Wechsel von Bett- und Badebettw\u00e4sche, kontinuierlicher Empfang, Gep\u00e4ckaufbewahrung, W\u00e4sche- oder Catering-Services.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Miete f\u00fcr gesch\u00e4ftliche oder berufliche T\u00e4tigkeiten:<\/strong> Nutzung als B\u00fcro, B\u00fcro, Betriebszentrale, Arbeitsplatz, Beratung oder wirtschaftliche T\u00e4tigkeit.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Vermietung an Vermittler:<\/strong> \u00dcbertragung der Immobilie an eine Gesellschaft, die sie betreibt, gegen\u00fcber Dritten, wenn der Vertrag nicht der direkten Wohnnutzung entspricht.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gemischte oder komplexe Vertr\u00e4ge:<\/strong> Betriebe, die Unterkunft, Management, G\u00e4steservice, Marketing und andere zus\u00e4tzliche Dienstleistungen kombinieren.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Unterkunftsdienste organisiert als Gesch\u00e4ftst\u00e4tigkeit:<\/strong> Modelle, die aufgrund ihres tats\u00e4chlichen Betriebs einem Hotel oder einer Touristenunterkunft mit kontinuierlicher Aufmerksamkeit \u00e4hneln.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In diesen F\u00e4llen kann es notwendig sein, die Mehrwertsteuer zu erheben, eine Rechnung gem\u00e4\u00df dem geltenden Regime auszustellen und den m\u00f6glichen Abzug von Vorsteuern zu \u00fcberpr\u00fcfen. Die Antwort sollte nicht auf dem kommerziellen Namen der Aktivit\u00e4t basieren, sondern auf dem tats\u00e4chlichen Inhalt des Dienstes. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">H\u00e4ufige Fehler von Eigent\u00fcmern und Verwaltern von Touristenwohnungen<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fehler bei der Besteuerung von Touristenvermietungen sind meist auf eine falsche Klassifizierung der T\u00e4tigkeit oder fehlende <strong>Vertragsdokumente<\/strong> zur\u00fcckzuf\u00fchren. Zu den h\u00e4ufigsten geh\u00f6ren: <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ich glaube, dass alle Touristenvermietungen die Mehrwertsteuer tragen.<\/strong>  Wenn keine f\u00fcr die Hotelbranche typischen Dienstleistungen angeboten werden, kann sie unterliegend und ausgenommen sein.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ich glaube, dass keine Touristenmietvermietung die Mehrwertsteuer hat.<\/strong>  Wenn es Hoteldienstleistungen gibt, ist der Betrieb m\u00f6glicherweise nicht mehr ausgenommen.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Verwechslung der Touristenlizenz mit der Mehrwertsteuer.<\/strong>  Die regionalen Tourismusvorschriften und die Steuerklassifizierung stimmen nicht immer \u00fcberein.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Keine Vertr\u00e4ge mit Verwaltungsgesellschaften zu pr\u00fcfen.<\/strong>  Das Eingreifen eines Unternehmens, einer Agentur oder einer Plattform kann die Analyse ver\u00e4ndern, wenn sich der Empf\u00e4nger oder die Art der Dienstleistung \u00e4ndert.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Verwenden Sie mehrdeutige Unternehmensbeschreibungen.<\/strong>  Die Werbung f\u00fcr fortlaufende Pflege, W\u00e4sche oder regelm\u00e4\u00dfige Reinigungsdienste kann steuerliche Auswirkungen haben, wenn diese Leistungen tats\u00e4chlich angeboten werden.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Trennen Sie die Nebendienste nicht.<\/strong>  In manchen Modellen ist es ratsam zu pr\u00fcfen, ob es einen Hauptunterkunftsdienst oder mehrere differenzierte Dienstleistungen gibt.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Anwendung von Kriterien anderer Steuern auf die Mehrwertsteuer ohne eigene Analyse.<\/strong>  Jede Steuer hat eigene Regeln.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Diese Fehler k\u00f6nnen sowohl Kleineigent\u00fcmer als auch professionelle Manager oder Investoren betreffen, die mehrere Immobilien betreiben. Bei Operationen mit relevantem Volumen ist es ratsam, das fisklische, vertragliche und operative Modell vorher zu \u00fcberpr\u00fcfen. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dokumentation und Kriterien zu \u00fcberpr\u00fcfen<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bevor eine Transaktion als befreit oder nicht von der Mehrwertsteuer befreit erkl\u00e4rt wird, ist es ratsam, die Unterlagen zu sammeln und zu pr\u00fcfen, die die tats\u00e4chliche T\u00e4tigkeit beschreiben. Diese \u00dcberpr\u00fcfung erm\u00f6glicht es, Widerspr\u00fcche zwischen dem, was f\u00fcr steuerliche Zwecke angegeben wird, dem, was dem Kunden angeboten wird, und dem, was in den Vertr\u00e4gen vereinbart wird, zu vermeiden. <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Mietvertrag oder allgemeine Buchungsbedingungen.<\/li>\n\n\n\n<li>Beschreibung der Anzeige auf Touristenplattformen oder auf der eigenen Website.<\/li>\n\n\n\n<li>Liste der im Preis enthaltenen Leistungen.<\/li>\n\n\n\n<li>Sauberkeitsbedingungen, W\u00e4schewechsel, Empfang und Kundenservice.<\/li>\n\n\n\n<li>Rechnungen, die vom Eigent\u00fcmer, Manager oder Vermittler ausgestellt werden.<\/li>\n\n\n\n<li>Vertr\u00e4ge mit Tourismusmanagement-, Reinigungs-, Wartungs- oder G\u00e4steserviceunternehmen.<\/li>\n\n\n\n<li>Das tats\u00e4chliche Ziel der Immobilie und das Profil des Mieters.<\/li>\n\n\n\n<li>Lizenzen, Touristenregistrierungen oder relevante administrative Mitteilungen.<\/li>\n\n\n\n<li>Kriterium befolgt bei der Mehrwertsteuer und anderen anwendbaren Steuern.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bei von Unternehmen verwalteten oder in Gesch\u00e4ftsstrukturen verwalteten Immobilien kann es auch ratsam sein, <strong>die vertraglichen<\/strong>, gesellschaftlichen und steuerlichen Unterlagen zu pr\u00fcfen. F\u00fcr solche Situationen kann <strong>IN DIEM Abogados<\/strong> Unterst\u00fctzung bei Inhalten rund um die Vermietung von Touristenwohnungen sowie bei Aktivit\u00e4ten im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen oder Verm\u00f6gensausbeutung bieten. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Verweis auf verbindliche Konsultation V1781-17<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die verbindliche Konsultation V1781-17 vom 10. Juli 2017 analysierte einen Fall, in dem Wohnungen, Wohnungen oder Teile von Wohnungen ohne die f\u00fcr die Hotelbranche typische Dienstleistungen vermietet wurden. Ihr rechtliches Interesse liegt darin, dass sie eine Idee best\u00e4tigt, die wesentlich bleibt: Die Mehrwertsteuerbefreiung h\u00e4ngt von der tats\u00e4chlichen Natur des Mietvertrags und den tats\u00e4chlich erbrachten Dienstleistungen ab. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Beratung sollte nicht als allgemeine Erlaubnis gelesen werden, um jede Touristenmietung als befreit zu betrachten. Ihr Nutzen liegt darin, das Kriterium zu verst\u00e4rken, dass die blo\u00dfe \u00dcbertragung der Nutzung eines Hauses ohne Hoteldienstleistungen der <strong>Mehrwertsteuer unterliegen und von der Mehrwertsteuer befreit<\/strong> sein kann. Andererseits kann sich die <strong>steuerliche Behandlung der Mehrwertsteuer<\/strong> \u00e4ndern, wenn die T\u00e4tigkeit eigene Unterkunftsdienstleistungen umfasst.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dieses Kriterium entspricht den aktuellen Informationen der <a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/vivienda-otros-inmuebles\/tributacion-arrendador-viviendas-otros-inmuebles\/tributacion-alquiler-apartamentos-turisticos_.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Steuerbeh\u00f6rde zur Besteuerung der Vermietung von Touristenwohnungen<\/a>, die zwischen touristischen Vermietungen, erg\u00e4nzenden Dienstleistungen und der Bereitstellung von Dienstleistungen f\u00fcr die Hotelbranche unterscheiden.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wie <strong>IN DIEM Abogados<\/strong> helfen k\u00f6nnen<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bei <strong>IN DIEM Abogados<\/strong> analysieren wir die Besteuerung der Vermietung von touristischen Wohnungen, H\u00e4usern oder Teilen von Wohnh\u00e4usern aus steuerlicher, vertraglicher und gesch\u00e4ftlicher Perspektive. Die \u00dcberpr\u00fcfung kann besonders n\u00fctzlich sein, wenn Zweifel an der Anwendung der Mehrwertsteuerbefreiung, dem Vorhandensein von Hoteldienstleistungen oder der Beteiligung von Verwaltungsgesellschaften bestehen. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Beratung kann die \u00dcberpr\u00fcfung von Vertr\u00e4gen, Anzeigen, Rechnungen, Buchungsbedingungen, erbrachten Dienstleistungen, Managementstruktur und zugeh\u00f6rigen Steuerverpflichtungen umfassen. Sie kann auch mit anderen Bereichen des Unternehmens abgestimmt werden, wenn die Immobilie Teil einer Gesch\u00e4ftsinvestition, einer Holdinggesellschaft oder einer Tourismusverwaltung ist. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wenn das Problem H\u00e4user f\u00fcr touristische Nutzung oder die Kontinuit\u00e4t der Aktivit\u00e4t betrifft, kann es auch ratsam sein, die <a href=\"https:\/\/www.in-diem.com\/de\/sofortige-einstellung-der-aktivitaeten-von-touristenwohnungen\/\">Einstellung der Aktivit\u00e4ten von Touristenwohnungen<\/a> zu \u00fcberpr\u00fcfen. F\u00fcr eine erste dokumentarische Bewertung kann eine Online-Beratung mit <strong>IN DIEM Abogados<\/strong> angefordert werden. <\/p>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n<div class=\"indiem-faqs\"><style>.indiem-faqs {\n      width: 100%;\n      max-width: 900px;\n      margin: 28px auto;\n      box-sizing: border-box;\n      font-family: inherit;\n    }\n\n```\n.indiem-faqs * {\n  box-sizing: border-box;\n}\n\n.indiem-faqs-title {\n  margin: 0 0 16px 0;\n  color: #0A3151;\n  font-size: 24px;\n  line-height: 1.3;\n  font-weight: 700;\n}\n\n.indiem-faq-item {\n  margin-bottom: 10px;\n  border: 1px solid #E6E6E6;\n  border-radius: 12px;\n  background: #ffffff;\n  overflow: hidden;\n}\n\n.indiem-faq-item summary {\n  cursor: pointer;\n  padding: 15px 18px;\n  color: #0A3151;\n  font-size: 15px;\n  line-height: 1.4;\n  font-weight: 700;\n  background: #F8FAFC;\n  list-style: none;\n}\n\n.indiem-faq-item summary::-webkit-details-marker {\n  display: none;\n}\n\n.indiem-faq-item summary::after {\n  content: \"+\";\n  float: right;\n  color: #33B4D6;\n  font-size: 20px;\n  line-height: 1;\n  font-weight: 700;\n}\n\n.indiem-faq-item[open] summary::after {\n  content: \"\u2013\";\n}\n\n.indiem-faq-content {\n  padding: 14px 18px 16px 18px;\n  border-top: 1px solid #E6E6E6;\n  color: #333333;\n  font-size: 14px;\n  line-height: 1.55;\n}\n\n.indiem-faq-content p {\n  margin: 0;\n}\n\n@media (max-width: 520px) {\n  .indiem-faqs-title {\n    font-size: 21px;\n  }\n\n  .indiem-faq-item summary {\n    font-size: 14px;\n    padding: 14px 15px;\n  }\n\n  .indiem-faq-content {\n    font-size: 13px;\n    padding: 13px 15px 15px 15px;\n  }\n}\n```\n\n  <\/style><h2 class=\"indiem-faqs-title\">Preguntas frecuentes sobre IVA y alquiler de apartamentos tur\u00edsticos<\/h2><details class=\"indiem-faq-item\" open=\"\"><summary>\u00bfEl alquiler de un apartamento tur\u00edstico lleva IVA?<\/summary><div class=\"indiem-faq-content\"><p>No necesariamente. Si el arrendador se limita a ceder el uso del apartamento y no presta servicios propios de la industria hotelera, el alquiler puede estar sujeto y exento de IVA. Si se prestan servicios hoteleros, puede quedar sujeto y no exento.<\/p><\/div><\/details><details class=\"indiem-faq-item\"><summary>\u00bfCu\u00e1ndo est\u00e1 exento de IVA el alquiler de una vivienda o apartamento?<\/summary><div class=\"indiem-faq-content\"><p>Con car\u00e1cter general, puede estar exento cuando se trata de un arrendamiento de edificio o parte de edificio destinado a vivienda y no se prestan servicios propios de hospedaje. En apartamentos tur\u00edsticos, debe revisarse la actividad real y los servicios incluidos.<\/p><\/div><\/details><details class=\"indiem-faq-item\"><summary>\u00bfQu\u00e9 servicios se consideran propios de la industria hotelera?<\/summary><div class=\"indiem-faq-content\"><p>Entre otros, pueden considerarse servicios propios de la industria hotelera la recepci\u00f3n y atenci\u00f3n permanente al cliente, la limpieza peri\u00f3dica durante la estancia, el cambio peri\u00f3dico de ropa de cama y ba\u00f1o, la lavander\u00eda, la custodia de maletas, la gesti\u00f3n de reservas o los servicios de restauraci\u00f3n cuando forman parte del alojamiento.<\/p><\/div><\/details><details class=\"indiem-faq-item\"><summary>\u00bfLa limpieza del apartamento implica siempre pagar IVA?<\/summary><div class=\"indiem-faq-content\"><p>No. La limpieza realizada a la entrada y a la salida del periodo contratado no se considera, por s\u00ed sola, un servicio propio de la industria hotelera. Distinto es que se preste limpieza peri\u00f3dica durante la estancia como parte del servicio de hospedaje.<\/p><\/div><\/details><details class=\"indiem-faq-item\"><summary>\u00bfQu\u00e9 ocurre si el inmueble se alquila a una empresa?<\/summary><div class=\"indiem-faq-content\"><p>Debe analizarse el contrato, el uso real del inmueble y la posici\u00f3n de la empresa arrendataria. Si el destino no es residencial o la empresa explota el inmueble frente a terceros, la exenci\u00f3n de vivienda puede no resultar aplicable.<\/p><\/div><\/details><details class=\"indiem-faq-item\"><summary>\u00bfQu\u00e9 documentaci\u00f3n conviene revisar antes de declarar la operaci\u00f3n?<\/summary><div class=\"indiem-faq-content\"><p>Conviene revisar el contrato, las condiciones de reserva, los anuncios publicados, los servicios incluidos, las facturas emitidas, los contratos con gestores o intermediarios y la documentaci\u00f3n que acredite si existe o no prestaci\u00f3n de servicios hoteleros.<\/p><\/div><\/details><\/div>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-color has-medium-font-size\" style=\"color:#0029a4\"><strong>Wussten Sie, dass IN DIEM Lawyers einen Online-Service und einen Notfalldienst anbietet?<\/strong><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wir bieten unseren Kunden die M\u00f6glichkeit, je nach Wunsch unserer Kunden per Videoanruf oder Videokonferenz unterst\u00fctzt zu werden, sodass die Unterst\u00fctzung am pers\u00f6nlichsten, mit absoluter Unmittelbarkeit und ohne Reisen erfolgt. Dieser Service wird durch die Kommunikation per E-Mail erg\u00e4nzt, die die Analyse und Zustellung der Dokumentation erleichtert. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ebenso bieten wir dringende und 24-Stunden-Dienste f\u00fcr unsere Unternehmen zur Verf\u00fcgung, die nationale und internationale Vertragsaktivit\u00e4ten abdecken.<\/p>\n\n<div class=\"wp-block-group\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-fe48e5de wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-text-color has-background has-link-color has-custom-font-size wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.in-diem.com\/de\/online-rechtsanwaelte\/\" style=\"background-color:#33c0d6;font-size:15px\"><strong>Online-Rechtsberatung<\/strong><\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button is-style-fill\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-text-color has-background has-link-color has-custom-font-size wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.in-diem.com\/de\/kontakt\/\" style=\"background-color:#33c0d6;font-size:15px\"><strong>24-Stunden- und Eildienst<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-color has-medium-font-size\" style=\"color:#0029a4\">Gibt es sonst noch etwas \u00fcber IN-DIEM-Anw\u00e4lte? Wir verlassen Sie mit diesem kurzen Pr\u00e4sentationsvideo&#8230; <\/h2>\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"In Diem Abogados Sevilla\" width=\"1280\" height=\"720\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/wQFpoA1gOfQ?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<p class=\"has-text-color wp-block-paragraph\" style=\"color:#0029a4\">F\u00fcr einige Anerkennungen hinterlassen wir Ihnen diesen <a href=\"https:\/\/www.proveedores.com\/proveedores\/abogados-in-diem-asesoramiento-personal-y-online-especializado\/\"><strong>Link<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sie finden uns in Sevilla, Madrid, Las Palmas de Gran Canaria, Malaga, Huelva, Punta Umbria, Tomares, Coria del Rio, Dos Hermanas, Mairena del Alcor, Estepona, Marbella und Mairena del Aljarafe. Es wird mir eine Freude sein, Ihnen zu helfen. <\/p>\n<\/div><!-- .vgblk-rw-wrapper -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Analyse der Mehrwertsteuer auf die Vermietung von Touristenwohnungen, wobei zwischen der blosen Nutzungs\u00fcbertragung der Immobilie und der Erbringung der f\u00fcr die Hotelbranche typischen Dienstleistungen unterschieden wird, wobei besonderes Augenmerk auf Befreiung, Rechnungsstellung und die zu pr\u00fcfende Dokumentation gelegt wird.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":27120,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[12423],"tags":[13187,13188,13194,13176,13183,13192,13181,13167,13170,13178,13185,8840,13193,13174,13172,13189,13190,13191],"class_list":["post-27117","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-touristenwohnungen","tag-artikel-20-one-23","tag-artikel-91-mehrwertsteuergesetz","tag-eigentumerwohnungen-fur-touristen","tag-ferienunterkunfte","tag-gastgewerbe","tag-grundsteuer","tag-hoteldienstleistungen","tag-mehrwertsteuer-auf-touristenwohnungen","tag-mehrwertsteuer-fur-touristenvermietungen","tag-mehrwertsteuerbefreiung-fur-wohnraum","tag-mehrwertsteuergesetz","tag-steuerbehorde","tag-tourismusmanagement","tag-touristenunterkunfte","tag-touristenwohnungen-2","tag-verbindliche-konsultation-v1781-17","tag-vermietung-mit-hoteldienstleistungen","tag-vermietung-ohne-hotelservice"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Mehrwertsteuer auf Touristenvermietungen: Steuercodes f\u00fcr Eigent\u00fcmer<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Wenn Touristenvermietungen mit der Mehrwertsteuer belastet sind, welche Dienstleistungen als Hotel gelten und was vor der Rechnungsstellung oder Deklaration der Aktivit\u00e4t \u00fcberpr\u00fcft werden sollte.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.in-diem.com\/de\/wohnungen-und-haeuser-ohne-hoteldienstleistungen-mehrwertsteuer-ausnahme\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Mehrwertsteuer auf Touristenvermietungen: Steuercodes f\u00fcr Eigent\u00fcmer\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Wenn Touristenvermietungen mit der Mehrwertsteuer belastet sind, welche Dienstleistungen als Hotel gelten und was vor der Rechnungsstellung oder Deklaration der Aktivit\u00e4t \u00fcberpr\u00fcft werden sollte.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.in-diem.com\/de\/wohnungen-und-haeuser-ohne-hoteldienstleistungen-mehrwertsteuer-ausnahme\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"In-Diem Abogados\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/es-es.facebook.com\/indiemabogados\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2017-10-11T16:35:08+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-08-22T21:46:30+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.in-diem.com\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/IVA-ApartamentosyViviendas.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"853\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Administrador\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@indiemabogados\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@indiemabogados\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Administrador\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"14\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.in-diem.com\\\/de\\\/wohnungen-und-haeuser-ohne-hoteldienstleistungen-mehrwertsteuer-ausnahme\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.in-diem.com\\\/de\\\/wohnungen-und-haeuser-ohne-hoteldienstleistungen-mehrwertsteuer-ausnahme\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Administrador\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.in-diem.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/3521ffc9872b4f465cff441ffb9ca6ee\"},\"headline\":\"Wohnungen und H\u00e4user ohne Hoteldienstleistungen. 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