{"id":27146,"date":"2017-02-16T16:58:53","date_gmt":"2017-02-16T15:58:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.in-diem.com\/erfolgsgeschichte-zwangsvollstreckung-totale-entlassung\/"},"modified":"2026-08-22T23:46:59","modified_gmt":"2026-08-22T21:46:59","slug":"erfolgsgeschichte-zwangsvollstreckung-totale-entlassung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.in-diem.com\/de\/erfolgsgeschichte-zwangsvollstreckung-totale-entlassung\/","title":{"rendered":"ERFOLGSGESCHICHTE: Zwangsvollstreckung. Totale Entlassung"},"content":{"rendered":"
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WICHTIG:<\/strong> Dieser Artikel analysiert eine Erfolgsgeschichte unserer Kanzlei im Bereich der Hypothekenzwangsvollstreckung, der Fr\u00fchf\u00e4lligkeitsklausel und dem Schutz von Bankkunden<\/strong>, gem\u00e4\u00df dem zum Zeitpunkt der Ver\u00f6ffentlichung geltenden Rechtsrahmen. Derzeit muss jede Anfrage zu diesem Thema gem\u00e4\u00df dem konkreten Fall, Richtlinie 93\/13\/EGG,<\/strong><\/a> dem Zivilprozessrecht<\/strong><\/a>, Gesetz 5\/2019 zur Regelung von Immobilienkreditvertr\u00e4gen<\/strong><\/a>, der aktuellen Rechtsprechung des Gerichtshofs der Europ\u00e4ischen Union und des Obersten Gerichtshofs gepr\u00fcft werden. <\/p>\n<\/div>\n\n

Zwangsvollstreckung: vollst\u00e4ndige Entlassung von Bankia<\/h2>\n\n

Das Gericht erster Instanz Nr. 1 von Alcal\u00e1 de Guadaira<\/strong> erkl\u00e4rte den Missbrauch und die daraus resultierende Nichtigkeit der Fr\u00fchf\u00e4lligkeitsklausel<\/strong> und, am wichtigsten, die Abweisung der Hypothekenzwangsvollstreckung<\/strong>, was die Beendigung des gegen unseren Mandanten laufenden Verfahrens implizierte.<\/p>\n\n

So war es m\u00f6glich, sicherzustellen, dass die Rechte unseres Mandanten als Verbraucher und Nutzer<\/strong> respektiert wurden, und nachdem wir die Bank unter unserer rechtlichen Leitung konfrontiert hatten, wurde eine g\u00fcnstige L\u00f6sung gegen Bankia S.A.<\/strong> erzielt, die beabsichtigte, die Vollstreckung an seinem Haus fortzusetzen.<\/p>\n\n

Gerichtsbeschluss: Inhalt und Konsequenzen<\/h2>\n\n

Der Gerichtsbeschluss erkl\u00e4rte, dass die vorzeitige K\u00fcndigungsklausel, auf deren Grundlage die Bank den Vertrag gek\u00fcndigt hat , missbr\u00e4uchlich und nichtig<\/strong> sei und daher nicht angemessen sei, das Verfahren gegen unseren Mandanten fortzusetzen.<\/p>\n\n

Und das alles, obwohl es anfangs keinen Widerstand von ihm gab oder sich selbst verteidigt hatte, bis das Eingreifen dieses professionellen Teams.<\/p>\n\n

Auf Grundlage dessen wies das Gericht den Fall ab, lie\u00df ihn wirkungslos und entlie\u00df unseren Mandanten sowohl von der bereits abgehaltenen Auktion als auch von der anschlie\u00dfenden und unvermeidlichen R\u00e4umung, die dieses Verfahren mit sich bringt.<\/p>\n\n

Auf diese Weise konnte unser Mandant vier Jahre nach K\u00fcndigung des Vertrags durch die Bank seine Rechte als Verbraucher geltend machen, die rechtlich in der Richtlinie 93\/13\/EWG<\/strong><\/a>, dem Referenzstandard zum Schutz der Verbraucher vor unfairen Bedingungen, festgelegt sind.<\/p>\n\n

Ein solcher Sieg brachte die Bank in eine schlechtere Lage als noch vor Jahren, da sie den Hypothekenvertrag nicht aus eigener Kraft k\u00fcndigen konnte, sondern vor Gericht gehen musste, mit einem Feststellungsverfahren und gr\u00f6\u00dferen Garantien f\u00fcr beide Seiten.<\/p>\n\n

Zwangsvollstreckungsabweisung: Unser Ziel<\/h2>\n\n

IN DIEM ist das Hauptziel von Abogados<\/strong> in all seinen Verteidigungen, die Lehre des Gerichtshofs der Europ\u00e4ischen Union<\/strong> zum Schutz der Bankkunden jederzeit im Verfahren und unter den Umst\u00e4nden unserer Beklagten durchzusetzen.<\/p>\n\n

In diesem Zusammenhang sollte daran erinnert werden, dass die ex officio Analyse des Gerichts zur Unfairness von Klauseln wie der vorzeitigen K\u00fcndigung<\/strong> angemessen sein kann, wenn die geltenden rechtlichen und jurisprudenten Anforderungen erf\u00fcllt sind.<\/p>\n\n

Missbr\u00e4uchliche Klauseln, vorzeitige K\u00fcndigung und Verbraucherschutz<\/h2>\n\n

Die Klausel zur vorzeitigen F\u00e4lligkeit war eine der relevantesten Bankklauseln in Hypothekenstreitigkeiten, insbesondere als ihre Anwendung es Finanzinstituten erm\u00f6glichte, den Vertrag zu k\u00fcndigen und bei Verst\u00f6\u00dfen, die gem\u00e4\u00df dem Prinzip der Verh\u00e4ltnism\u00e4\u00dfigkeit und Verbrauchervorschriften bewertet werden mussten, auf eine Zwangsvollstreckung zur\u00fcckzugreifen.<\/p>\n\n

In diesen Verfahren erfordert Verbraucherschutz die Analyse der Hypothekenurkunde, der angewandten Klausel, des Verfahrenszeitpunkts, des Handelns der Finanzinstitution, des Vorliegens eines Widerspruchs, der Situation der Auktion und der aktuellen Rechtsprechung.<\/p>\n\n

Eine rechtliche \u00dcberpr\u00fcfung kann besonders wichtig sein, selbst in fortgeschrittenen Phasen des Verfahrens, wenn es noch M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Verteidigung, Nichtigkeit, Widerspruch, Aussetzung oder \u00dcberpr\u00fcfung unfairer Bedingungen gibt.<\/p>\n\n

IN DIEM-Anw\u00e4lte und Verteidigung bei Zwangsvollstreckung<\/h2>\n\n

Bei IN DIEM Abogados<\/strong> beraten wir Verbraucher, Familien, Eigent\u00fcmer und Betroffene von Hypothekenverfahren in Fragen der Hypothekenzwangsvollstreckung, missbr\u00e4uchlichen Klauseln, vorzeitiger F\u00e4lligkeit, Hypothekenausgaben, Grundzinsen, versp\u00e4teten Zinsen und Verteidigung gegen Finanzinstitute<\/strong>.<\/p>\n\n