{"id":23293,"date":"2022-06-02T13:06:40","date_gmt":"2022-06-02T11:06:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.in-diem.com\/nouvelles-reglementations-loi-sur-les-dechets-et-sols-contamines\/"},"modified":"2026-08-20T20:21:47","modified_gmt":"2026-08-20T18:21:47","slug":"nouvelles-reglementations-loi-sur-les-dechets-et-sols-contamines","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.in-diem.com\/fr\/nouvelles-reglementations-loi-sur-les-dechets-et-sols-contamines\/","title":{"rendered":"Nouvelles r\u00e9glementations : Loi sur les d\u00e9chets et sols contamin\u00e9s"},"content":{"rendered":"
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IMPORTANT :<\/strong> ce billet analyse la loi 7\/2022, sur les d\u00e9chets et les sols contamin\u00e9s pour une \u00e9conomie circulaire, conform\u00e9ment au contexte r\u00e9glementaire en vigueur au moment de son approbation. Actuellement, toute exploitation immobili\u00e8re, transfert de propri\u00e9t\u00e9s, d\u00e9claration d\u2019activit\u00e9s potentiellement polluantes, publicit\u00e9 du registre, responsabilit\u00e9 environnementale ou action sur des terres contamin\u00e9es doit \u00eatre examin\u00e9e conform\u00e9ment au texte actuel de la Loi 7\/2022, \u00e0 ses r\u00e8glements d\u2019application, \u00e0 la l\u00e9gislation r\u00e9gionale applicable et aux crit\u00e8res administratifs actuels en mati\u00e8re d\u2019environnement, d\u2019urbanisme et d\u2019enregistrement.<\/em><\/p>\n\n

Approbation de la nouvelle loi 7\/2022 sur les d\u00e9chets et les sols contamin\u00e9s<\/strong><\/h2>\n\n

Le 10 avril, la nouvelle norme sur les d\u00e9chets et sols contamin\u00e9s, la loi 7\/2022, a \u00e9t\u00e9 introduite, renfor\u00e7ant la strat\u00e9gie espagnole d\u2019\u00e9conomie circulaire. Avec plus de 1 300 amendements, la loi adopt\u00e9e vise \u00e0 intensifier la durabilit\u00e9 afin de transformer le mod\u00e8le \u00e9conomique lin\u00e9aire actuel. <\/p>\n\n

Elle transpose diverses directives europ\u00e9ennes dans le syst\u00e8me juridique espagnol, cadrant ainsi la lutte contre le changement climatique, l\u2019environnement, la sant\u00e9 et le d\u00e9veloppement durable de l\u2019Agenda 2030 des Nations Unies.<\/p>\n\n

\u00c0 cette fin, la loi \u00e9tablit les lignes directrices pour l\u2019application du principe de hi\u00e9rarchie des d\u00e9chets, la pr\u00e9vention de la production de d\u00e9chets, l\u2019augmentation des objectifs de r\u00e9utilisation et de recyclage, la collecte s\u00e9par\u00e9e obligatoire, ainsi que les exigences minimales obligatoires applicables en mati\u00e8re de responsabilit\u00e9 \u00e9tendue du producteur (EPR) et sur les d\u00e9chets dangereux. <\/p>\n\n

La caract\u00e9ristique la plus importante et la plus distinctive<\/strong> incorpor\u00e9e dans cette loi sur les d\u00e9chets et les sols contamin\u00e9s est qu\u2019elle \u00e9limine les charges cach\u00e9es. <\/strong>Les utilisateurs ont obtenu une nouvelle garantie, puisque toutes les charges cach\u00e9es doivent \u00eatre annonc\u00e9es au Registre foncier.<\/p>\n\n

La loi oblige le transf\u00e9rant de tout bien \u00e0 d\u00e9clarer s\u2019il y a eu une activit\u00e9 potentiellement polluante sur sa propri\u00e9t\u00e9. Cette d\u00e9claration sera publi\u00e9e sous forme de note marginale dans le registre foncier. Ainsi, toute personne souhaitant acqu\u00e9rir la propri\u00e9t\u00e9 a le droit de conna\u00eetre les caract\u00e9ristiques du terrain. <\/p>\n\n

Les informations disponibles et publiques du registre foncier documenteront si le terrain \u00e0 acqu\u00e9rir a \u00e9t\u00e9 d\u00e9clar\u00e9 contamin\u00e9 ou d\u00e9limite avec l\u2019une quelconque. De plus, une fois la terre r\u00e9cup\u00e9r\u00e9e, ce sera aux Administrations de le documenter, car le Minist\u00e8re de la Transition \u00c9cologique pourra mener des recherches et des cartographies sur les zones potentiellement polluantes. <\/p>\n\n

Une fois que l\u2019administration d\u00e9clare que les travaux de d\u00e9contamination ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s, la publicit\u00e9 inscrite au registre foncier est lev\u00e9e et la propri\u00e9t\u00e9 nettoy\u00e9e. De m\u00eame, les promoteurs sont \u00e9galement tenus de d\u00e9clarer les terrains contamin\u00e9s afin que tout acheteur connaisse la situation du bien. <\/p>\n\n

De m\u00eame, toutes ces caract\u00e9ristiques, exigences et approches se retrouvent dans la loi \u00e9tendue et d\u00e9taill\u00e9e 7\/2022 du 8 avril sur les d\u00e9chets et sols contamin\u00e9s pour une \u00e9conomie circulaire, qui d\u00e9finit le Plan de Relance, de Transformation et de R\u00e9silience de l\u2019Espagne.<\/p>\n\n

Plus d\u2019informations dans BOE : Loi 7\/2022 sur les d\u00e9chets et les sols contamin\u00e9s pour une \u00e9conomie circulaire<\/strong><\/h2>\n\n
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La loi susmentionn\u00e9e est entr\u00e9e en vigueur le lendemain de sa publication dans le \u00ab Journal officiel de l\u2019\u00c9tat \u00bb, qui a eu lieu le 8 avril 2022 (\u00e0 l\u2019exception du Titre VII de cette loi, qui aura lieu le 1er janvier 2023). Pour plus d\u2019informations, vous pouvez consulter le BOE ici<\/a>. <\/p>\n<\/div>\n\n

Auteur : Francisco Javier Paredes Hermida<\/strong><\/span><\/p>\n\n

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Avocats sp\u00e9cialis\u00e9s dans les sols contamin\u00e9s | \u00c0 Jour : Malaga, S\u00e9ville, Madrid, Las Palmas de Gran Canarias, Almeria, Huelva…<\/strong><\/h2>\n\n

Abogados IN DIEM<\/strong> poss\u00e8de une vaste exp\u00e9rience et un haut degr\u00e9 de sp\u00e9cialisation dans le domaine du droit administratif et p\u00e9nal, li\u00e9 aux sols contamin\u00e9s<\/strong>, offrant \u00e0 ses clients la strat\u00e9gie proc\u00e9durale appropri\u00e9e et les conseils n\u00e9cessaires en permanence.<\/p>\n\n

Abogados IN DIEM<\/strong> dispose d\u2019une \u00e9quipe exp\u00e9riment\u00e9e dans le d\u00e9veloppement de fonctions ant\u00e9rieures telles que Magistrat-Juge, Procureur de l\u2019\u00c9tat, Procureur ou Professeur d\u2019Universit\u00e9, <\/strong>ce qui vous apportera tranquillit\u00e9 d\u2019esprit et s\u00e9curit\u00e9, car il dispose de la meilleure \u00e9quipe, comp\u00e9titive et tr\u00e8s bien pr\u00e9par\u00e9e pour atteindre vos objectifs et r\u00e9pondre \u00e0 vos besoins.<\/p>\n\n

Nous sommes \u00e0 votre disposition pour tout ce dont vous avez besoin. Vous pouvez nous joindre via le t\u00e9l\u00e9phone IN DIEM Lawyers : (+34) <\/span>901 900 071.<\/strong> En cas d\u2019urgence, vous pouvez nous trouver au t\u00e9l\u00e9phone 24h\/24 Urgent Lawyers IN DIEM : (+34) <\/span>610 667 452.<\/strong><\/p>\n\n

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Saviez-vous qu\u2019Abogados In Diem propose un service en ligne et un service urgent ?<\/strong><\/h2>\n\n

Nous offrons \u00e0 nos clients la possibilit\u00e9 d\u2019\u00eatre assist\u00e9s par appel vid\u00e9o ou visioconf\u00e9rence, ainsi que par t\u00e9l\u00e9phone, selon leurs pr\u00e9f\u00e9rences, afin que l\u2019assistance soit aussi imm\u00e9diate que possible et sans avoir \u00e0 se d\u00e9placer. Ce service est compl\u00e9t\u00e9 par une communication par e-mail, ce qui facilite l\u2019analyse et la livraison de la documentation. <\/p>\n\n

De m\u00eame, pour les entreprises et les particuliers, IN DIEM Abogados propose des services urgents et une attention 24h\/24 pour les questions n\u00e9cessitant une r\u00e9ponse rapide.<\/p>\n\n

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