Formulaire 720 destiné aux résidents étrangers

Conserver des comptes bancaires, des investissements, des assurances ou des biens immobiliers dans le pays d’origine est courant pour de nombreux étrangers qui viennent résider en Espagne. Le problème survient lorsque cette situation financière n’est pas examinée d’un point de vue fiscal et que le contribuable découvre tard que sa résidence en Espagne peut entraîner des obligations de déclaration sur des actifs situés hors du pays.

Le formulaire 720 pour les étrangers résidents nécessite un examen ordonné : quels actifs existent, où ils se trouvent, qui est inscrit comme propriétaire, depuis combien de temps ils sont détenus, quels documents peuvent le prouver et si la personne doit être considérée comme résidente fiscale en Espagne. Ce n’est pas qu’une forme ; Il s’agit d’une photographie fiscale des actifs situés à l’étranger qui doit être rigoureusement préparée.

L’Agence fiscale identifie le formulaire 720 comme une déclaration informative sur les actifs et droits situés à l’étranger. Les informations officielles peuvent être consultées auprès de l’Agence fiscale.

Conseils fiscaux sur les actifs étrangers

Le formulaire 720 concerne particulièrement les étrangers qui arrivent en Espagne avec une vie patrimoniale déjà construite dans un autre pays. Des comptes bancaires ouverts depuis des années, des maisons familiales, des investissements financiers, des assurances, des actions ou des droits de propriété peuvent continuer à exister hors d’Espagne après le transfert.

La question n’est pas seulement de savoir si ces actifs génèrent des revenus. Il peut également y avoir une obligation d’informer. Par conséquent, l’examen doit commencer par ordonner l’inventaire des actifs du contribuable et vérifier quels biens ou droits peuvent être pertinents d’un point de vue fiscal en Espagne.

IN DIEM aborde cette revue dans le cadre du conseil aux avocats fiscalistes pour les étrangers résidant en Espagne, avec une perspective personnelle, documentaire et préventive.

Quand un étranger résident doit-il examiner le formulaire 720

Le moment clé survient généralement lorsque la personne acquiert une résidence fiscale en Espagne ou lorsqu’elle découvre que ses actifs étrangers peuvent avoir des conséquences informatives. Cela peut également survenir lors de la préparation de la déclaration de revenus, lors de la réception d’une communication de l’Agence fiscale ou lors de l’ordre d’une succession, d’une vente ou d’une réorganisation familiale.

Comptes, titres, assurances et droits hors d’Espagne

Les comptes bancaires à l’étranger sont l’un des cas les plus courants. De nombreux étrangers maintiennent des comptes dans leur pays d’origine pour des raisons familiales, professionnelles ou d’épargne, sans les associer initialement à une éventuelle obligation fiscale espagnole.

Les titres, fonds, assurances, actions ou droits de propriété situés hors d’Espagne peuvent également nécessiter un examen. L’analyse ne doit pas se limiter au nom du produit financier, mais aussi à sa propriété, son emplacement, sa documentation et son éventuelle obligation de déclaration.

Propriétés situées à l’étranger

Les biens situés hors d’Espagne méritent une attention particulière. Cela peut être une maison familiale, un bien hérité, un bien loué ou un bien que la personne conserve dans son pays d’origine.

Si une partie des actifs étrangers est constituée de biens immobiliers, l’examen peut nécessiter une analyse spécifique des biens immobiliers à l’étranger tout en résidant en Espagne. Cette page ne développe pas la fiscalité immobilière internationale, mais elle place le bien comme un élément pertinent possible dans le formulaire 720.

Documentation et propriété des actifs

Une révision correcte du formulaire 720 ne peut pas se fonder sur des estimations. Il est conseillé de rassembler les relevés bancaires, actes, certificats, documents bancaires, contrats, preuves de propriété et tout document permettant d’identifier correctement les biens.

Les situations de copropriété, de biens familiaux, d’anciens comptes, de droits partagés ou d’actifs que la personne considère comme inactifs, mais qui continuent d’exister formellement hors d’Espagne, doivent également être examinés.