WICHTIG: Dieser Beitrag analysiert das Gesetz 7/2022 über Abfall und kontaminierten Boden für eine Kreislaufwirtschaft, entsprechend dem zum Zeitpunkt seiner Genehmigung bestehenden regulatorischen Kontext. Derzeit müssen jegliche Immobilienaktivitäten, Übertragung von Immobilien, Erklärung potenziell verschmutzender Aktivitäten, öffentliche Veröffentlichung des Registers, Umwelthaftung oder Maßnahmen auf kontaminiertes Land gemäß dem aktuellen Text des Gesetzes 7/2022, dessen Durchführungsbestimmungen, der anwendbaren regionalen Gesetzgebung und den aktuellen Verwaltungskriterien in Umwelt-, Stadtplanungs- und Registerangelegenheiten überprüft werden.
Genehmigung des neuen Gesetzes 7/2022 zu Abfällen und kontaminiertem Boden
Am 10. April wurde der neue Standard für Abfälle und kontaminierte Böden, Gesetz 7/2022, eingeführt, der die spanische Strategie für die Kreislaufwirtschaft stärkt. Mit mehr als 1.300 Änderungen zielt das genehmigte Gesetz darauf ab, die Nachhaltigkeit zu intensivieren und das derzeitige lineare Wirtschaftsmodell zu transformieren.
Sie überträgt verschiedene europäische Richtlinien in das spanische Rechtssystem und rahmt damit den Kampf gegen den Klimawandel, die Umwelt, Gesundheit und nachhaltige Entwicklung der Agenda 2030 der Vereinten Nationen ein.
Zu diesem Zweck legt das Gesetz Richtlinien für die Anwendung des Prinzips der Abfallhierarchie, die Verhinderung der Abfallentsorgung, die Erhöhung der Ziele für Wiederverwendung und Recycling, die verpflichtende separate Sammlung sowie die Mindestanforderungen für die erweiterte Produzentenverantwortung (EPR) und für gefährliche Abfälle fest.
Das wichtigste und unterscheidende Merkmal dieses Gesetzes über Abfälle und kontaminierte Böden ist, dass es versteckte Belastungen eliminiert. Die Nutzer haben eine neue Garantie erhalten, da alle versteckten Gebühren im Grundbuch angegeben werden müssen.
Das Gesetz verpflichtet den Übertragungsberechtigten eines Grundstücks, zu melden, wenn eine potenziell verschmutzende Aktivität auf seinem Grundstück stattgefunden hat. Diese Erklärung wird als Randnotiz im Grundbuch veröffentlicht. Auf diese Weise hat jeder, der das Grundstück erwerben möchte, das Recht, die Eigenschaften des Grundstücks zu kennen.
Die verfügbaren und öffentlichen Informationen aus dem Grundbuchregister dokumentieren, ob das zu erwerbende Land als kontaminiert erklärt wurde oder mit einem solchen abgegrenzt wird. Außerdem müssen nach der Wiederherstellung des Landes die Behörden es dokumentieren, da das Ministerium für ökologischen Übergang Forschung und Kartografien der potenziell verschmutzenden Gebiete durchführen kann.
Sobald die Verwaltung bestätigt, dass die Dekontaminationsarbeiten durchgeführt wurden, wird die Werbung im Grundbuchregister aufgehoben und das Grundstück gereinigt. Ebenso sind Bauträger verpflichtet, kontaminiertes Land zu deklarieren, damit jeder Käufer über den Zustand der Immobilie informiert ist.
Ebenso finden sich all diese Merkmale, Anforderungen und Ansätze im umfangreichen und detaillierten Gesetz 7/2022 vom 8. April über Abfall und kontaminierten Boden für eine Kreislaufwirtschaft, das den Plan für Erholung, Transformation und Resilienz Spaniens darstellt.
Weitere Informationen in der BOE: Gesetz 7/2022 über Abfall und kontaminierten Boden für eine Kreislaufwirtschaft
Das oben genannte Gesetz trat am Tag nach seiner Veröffentlichung im „Amtlichen Staatsamtsblatt“ in Kraft, das am 8. April 2022 stattfand (mit Ausnahme von Titel VII dieses Gesetzes wird es am 1. Januar 2023 erfolgen). Für weitere Informationen können Sie die BOE hier konsultieren.
Autor: Francisco Javier Paredes Hermida
Anwälte, die sich auf kontaminierte Böden spezialisiert haben | In Diem: Malaga, Sevilla, Madrid, Las Palmas de Gran Canarias, Almería, Huelva…
Abogados IN DIEM verfügt über umfangreiche Erfahrung und ein hohes Maß an Spezialisierung im Bereich Verwaltungs- und Strafrecht im Zusammenhang mit kontaminierten Böden und bietet seinen Kunden jederzeit die passende Verfahrensstrategie und die notwendige Beratung an.
Abogados IN DIEM verfügt über ein Team mit Erfahrung in der Entwicklung früherer Funktionen wie Magistrat-Richter, Staatsanwalt, Staatsanwalt oder Universitätsprofessor, was Ihnen Sicherheit und Sicherheit verschafft, da es das beste Team, wettbewerbsfähig und bestens vorbereitet ist, um Ihre Ziele zu erreichen und Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.
Wir stehen Ihnen für alles zur Verfügung, was Sie brauchen. Sie erreichen uns über das IN DIEM Lawyers Telefon (+34) 901 900 071. Im Notfall finden Sie uns unter dem 24-Stunden-Notfallanwalts-Telefon IN DIEM: (+34) 610 667 452.
Wussten Sie, dass Abogados In Diem einen Online-Service und einen Notfalldienst hat?
Wir bieten unseren Kunden die Möglichkeit, je nach Wunsch unserer Kunden per Videoanruf oder Videokonferenz unterstützt zu werden, sodass die Unterstützung so unmittelbar wie möglich erfolgt und keine Reisen erforderlich sind. Dieser Service wird durch die Kommunikation per E-Mail ergänzt, die die Analyse und Zustellung der Dokumentation erleichtert.
Ebenso bietet IN DIEM Abogados für Unternehmen und Privatpersonen dringende Dienste und rund um die Uhr Aufmerksamkeit für Angelegenheiten, die eine schnelle Reaktion erfordern.
Möchten Sie mehr über IN-DIEM-Anwälte erfahren? Nun, wir lassen euch mit diesem kurzen Präsentationsvideo zurück…
Für einige Anerkennungen hinterlassen wir Ihnen diesen Link.
Sie finden uns in Sevilla, Madrid, Las Palmas de Gran Canaria, Malaga, Huelva, Punta Umbria, Tomares, Coria del Rio, Dos Hermanas, Mairena del Alcor, Estepona, Marbella und Mairena del Aljarafe. Es wird mir eine Freude sein, Ihnen zu helfen.
