ВАЖНО: в этом посте анализируется Закон 7/2022 о отходах и загрязнённых почвах для циркулярной экономики в соответствии с нормативным контекстом, действовавшим на момент его утверждения. В настоящее время любая операция по недвижимости, передача имущества, объявление о потенциально загрязняющей деятельности, публичность реестра, экологическая ответственность или действия по загрязнённым землям должны быть пересмотрены в соответствии с действующим текстом Закона 7/2022, его нормативными актами, применимым региональным законодательством и действующими административными критериями в вопросах экологического, градостроительства и реестра.
Утверждение нового Закона 7/2022 о отходах и загрязнённой почве
10 апреля был введён новый стандарт по отходам и загрязненным почвам, Закон 7/2022, укрепляющий стратегию циркулярной экономики Испании. С более чем 1300 поправками утверждённый закон стремится усилить устойчивое развитие для трансформации текущей линейной экономической модели.
Она переносит различные европейские директивы в испанскую правовую систему, тем самым формируя борьбу с изменением климата, окружающей средой, здоровьем и устойчивым развитием в рамках Повестки дня ООН до 2030 года.
С этой целью Закон устанавливает руководящие принципы по применению принципа иерархии отходов, предотвращению образования отходов, увеличению целей по повторному использованию и переработке, обязательному отдельному сбору, а также минимальных обязательных требований, применяемых в рамках расширенной ответственности производителя (EPR) и по опасным отходам.
Самой важной и отличительной чертой, включённой в этот Закон о отходах и загрязнённых почвах, является то, что он устраняет скрытые расходы. Пользователи получили новую гарантию, поскольку все скрытые сборы должны быть размещены в Земельном реестре.
Закон обязывает передавателя любого имущества декларировать наличие потенциально загрязняющей активности на его участке. Это заявление будет опубликовано в виде примечания на полях в Земельном реестре. Таким образом, любой, кто хочет приобрести недвижимость, имеет право знать её характеристики.
Доступная и публичная информация из земельного реестра будет фиксировать, была ли приобретаемая земля объявлена загрязнённой или деградирована какой-либо из них. Кроме того, после восстановления земли именно администрациям придётся документировать её, поскольку Министерство экологического перехода сможет проводить исследования и картографию потенциально загрязняющих территорий.
После того как администрация объявляет, что работы по дезактивации проведены, объявление в земельном реестре снимается, а имущество очищается. Аналогично, застройщики обязаны декларировать загрязнённую землю, чтобы покупатель знал о состоянии недвижимости.
Аналогично, все эти особенности, требования и подходы будут отражены в подробном и подробном Законе 7/2022 от 8 апреля о отходах и загрязнённых почвах для циркулярной экономики, который формирует План восстановления, трансформации и устойчивости Испании.
Больше информации в BOE: Закон 7/2022 о отходах и загрязнённой почве для циркулярной экономики
Указанный закон вступил в силу на следующий день после публикации в «Официальном государственном вестнике», которое состоялось 8 апреля 2022 года (за исключением раздела VII настоящего закона, он вступит в силу 1 января 2023 года). Для получения дополнительной информации вы можете обратиться в BOE здесь.
Автор: Франсиско Хавьер Паредес Эрмида
Юристы, специализирующиеся на загрязнённых почвах | В день: Малага, Севилья, Мадрид, Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Альмерия, Уэльва…
Abogados IN DIEM обладает обширным опытом и высокой степенью специализации в области административного и уголовного права, связанного с загрязнёнными почвами, предоставляя своим клиентам соответствующую процедурную стратегию и необходимые консультации в любое время.
Команда Abogados IN DIEM обладает опытом развития предыдущих функций, таких как магистрат-судья, государственный прокурор, прокурор или университетский профессор, что обеспечит вам душевное спокойствие и безопасность, так как у них лучшая команда, конкурентоспособная и хорошо подготовленная к достижению ваших целей и удовлетворения ваших потребностей.
Мы готовы помочь вам по любому необходимости. Вы можете связаться с нами по телефону IN DIEM Lawyers (+34) 901 900 071. В чрезвычайных ситуациях вы можете найти нас по круглосуточному телефону неотложных юристов IN DIEM: (+34) 610 667 452.
Знаете ли вы, что в Abogados In Diem есть онлайн-сервис и срочная служба?
Мы предлагаем нашим клиентам возможность получить помощь через видеозвонки или видеоконференции, а также по телефону, в соответствии с их предпочтениями, чтобы помощь была максимально быстрой и без необходимости путешествовать. Эта услуга дополняется коммуникацией по электронной почте, что облегчает анализ и доставку документации.
Аналогично, для компаний и частных лиц IN DIEM Abogados предоставляет срочные услуги и круглосуточное обслуживание по вопросам, требующим быстрого реагирования.
Хотите узнать больше о юристах IN DIEM? Ну что ж, оставляем вам короткое презентационное видео…
Для некоторых признаний мы оставляем вам эту ссылку.
Вы найдёте нас в Севилье, Мадриде, Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Малага, Уэльве, Пунта-Умбрии, Томаресе, Кориа-дель-Рио, Дос-Эрманас, Майрена-дель-Алькор, Эстепоне, Марбелье и Майрена-дель-Альхарафе. Будет приятно помочь вам.
