IMPORTANT : cet article commente le jugement de la Cour suprême du 9 mai 2013 concernant les clauses de la Chambre, rendu dans le contexte jurisprudentiel en vigueur à l’époque. Bien qu’elle conserve une valeur historique, le système de revendication des clauses de parterre a considérablement évolué à la suite de la jurisprudence ultérieure de la CJUE et de la Cour suprême, notamment en matière de transparence, de restitution des montants et de protection des consommateurs. Toute réclamation bancaire doit être examinée conformément au cas spécifique, à la documentation hypothécaire, à la directive 93/13/CEE, à la loi 5/2019 et à la jurisprudence applicable.
Comme il est bien connu, la plénière de la Chambre civile de la Cour suprême a déclaré la nullité des clauses de plancher des hypothèques dans les cas où il y a un manque de transparence. C’est-à-dire tous ceux pour lesquels les informations suffisantes n’ont pas été fournies aux clients lors de la contraction du prêt hypothécaire.
En ce sens, la Chambre civile, sous la présidence de l’honorable Juan Antonio Xiol, a rendu un JUGEMENT DATÉ DU 9 MAI 2013. Cependant, ce JUGEMENT, après avoir été prononcé, faisait l’objet d’une part d’une demande de clarification et, d’autre part, d’un incident de nullité, qui ont été résolus par une ordonnance du 3 juin 2013 et une ordonnance du 6 novembre 2013, respectivement.
Le communiqué de presse du CGPJ rappelait que le STS 09-05-2013 sera obligatoire devant les tribunaux espagnols.
IN DIEM Abogados développe actuellement, grâce à son domaine spécialisé en droit bancaire, de nombreuses actions en justice contre la plupart des entités bancaires, avec d’excellents résultats.
Le Service de documentation de l’IN DIEM, en réponse aux demandes d’informations, publie un extrait du STS 09-05-2013.
Auteur : Service de documentation IN DIEM.
Catégories : Droit bancaire. Hypothèque. Clause de sol.
Date : mars 2014
Comment IN DIEM Abogados peut-il vous aider ?
Le secteur bancaire et financier d’IN DIEM Abogados conseille les consommateurs et les entreprises dans les réclamations liées aux clauses hypothécaires abusives, aux coûts de formalisation, aux clauses de plancher, aux intérêts de retard de paiement, à l’échéance anticipée et à d’autres produits ou conditions bancaires pouvant avoir causé des dommages économiques.
L’analyse d’une réclamation pour les frais hypothécaires nécessite d’étudier l’acte, la clause applicable, les factures payées, la réponse de la banque et la jurisprudence actuelle. Selon l’affaire, une réclamation antérieure à l’amiable ou une action en justice peut être intentée pour demander la nullité de la clause et le remboursement des montants payés induisiblement.
Si la réclamation est également liée à une saisie hypothécaire, à une échéance anticipée ou à d’autres actions bancaires, il peut aussi être conseillé d’examiner la défense possible en cas de saisie hypothécaire.
Vous pouvez contacter IN DIEM Abogados pour demander une évaluation initiale de votre dossier, en personne dans nos bureaux ou via des conseils juridiques en ligne. Il dispose également d’un service juridique urgent 24h/24 lorsque la situation nécessite une attention immédiate.
- Révision de l’acte hypothécaire et de la clause de dépenses.
- Analyse des factures et des reçus de paiement pour quantifier la réclamation.
- Une réclamation extrajudiciaire contre la banque, lorsque cela est approprié.
- Assistance dans les procédures judiciaires pour demander la nullité et la restitution des montants.
- Conseils personnalisés à chaque étape de la procédure.
Auteur : Casimiro Galán Garrido.
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